Valeur de la maison de 100m2 Boulevard Antonin Injalbert à Béziers

Estimation théorique

Boulevard Antonin Injalbert,34500 Béziers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Antonin Injalbert,34500-Béziers indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.232€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.232€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béziers (34032), comprenant 78823 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.123€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-214RUE FLOREAL363130104000€1651€
2020-12-214RUE FLOREAL363130104000€1651€
2020-12-297BD ANTONIN INJALBERT477201120000€1558€
2020-12-297BD ANTONIN INJALBERT477201120000€1558€
2021-04-268BD ANTONIN INJALBERT464234290000€4531€
2021-04-268BD ANTONIN INJALBERT464234290000€4531€
2020-06-1212RUE FLOREAL5120630180000€1500€
2020-06-1212RUE FLOREAL5120630180000€1500€
2022-07-205RUE ROBERT FRONVAL35960212000€3593€
2022-07-205RUE ROBERT FRONVAL35960212000€3593€
2021-06-297RUE MARYSE BASTIE593256180000€1935€
2021-06-297RUE MARYSE BASTIE593256180000€1935€
2021-08-029002IMP DE LA PAIX360185169000€2817€
2021-08-029002IMP DE LA PAIX360185169000€2817€
2024-03-1911RUE FLOREAL468207165000€2426€
2024-03-1911RUE FLOREAL468207165000€2426€
2022-12-099RUE MARYSE BASTIE466244160700€2435€
2022-12-099RUE MARYSE BASTIE466244160700€2435€
2023-02-1510RUE GEORGES GUYNEMER384306256000€3048€
2023-02-1510RUE GEORGES GUYNEMER384306256000€3048€
2023-07-279IMP DE LA PAIX366229150000€2273€
2023-07-279IMP DE LA PAIX366229150000€2273€
2020-08-0426RUE JACQUES FEREOL MAZAS5145422211000€1455€
2020-08-0426RUE JACQUES FEREOL MAZAS5145422211000€1455€
2020-04-3013RUE LOUIS BLERIOT484324160000€1905€
2020-04-3013RUE LOUIS BLERIOT484324160000€1905€
2022-01-1459RUE JEAN VALETTE474375250000€3378€
2022-01-1459RUE JEAN VALETTE474375250000€3378€
2022-09-191RUE JEAN MERMOZ7108394227000€2102€
2022-09-191RUE JEAN MERMOZ7108394227000€2102€
2022-04-139RUE GEORGES GUYNEMER353329212600€4011€
2022-04-139RUE GEORGES GUYNEMER353329212600€4011€
2021-09-2017IMP DE LA PAIX363240137000€2175€
2021-09-2017IMP DE LA PAIX363240137000€2175€
2021-07-302RUE SAINT EXUPERY474419171450€2317€
2021-07-302RUE SAINT EXUPERY474419171450€2317€
2022-10-1012RUE LOUIS BLERIOT380291185000€2313€
2022-10-1012RUE LOUIS BLERIOT380291185000€2313€
2021-04-3024BD ANTONIN INJALBERT5126160162000€1286€
2021-04-3024BD ANTONIN INJALBERT5126160162000€1286€
2021-12-2034RUE ARCHIMEDE6230482421000€1830€
2021-12-2034RUE ARCHIMEDE6230482421000€1830€
2023-12-1915BD ANTONIN INJALBERT361252163000€2672€
2023-12-1915BD ANTONIN INJALBERT361252163000€2672€
2020-04-1013RUE SAINT EXUPERY464194191500€2992€
2020-04-1013RUE SAINT EXUPERY464194191500€2992€
2020-12-288RUE CODOS692220218200€2372€
2020-12-288RUE CODOS692220218200€2372€
2021-01-069002IMP BOSSUET5125680249000€1992€
2021-01-069002IMP BOSSUET5125680249000€1992€
2022-05-179002IMP BOSSUET5125680261000€2088€
2022-05-179002IMP BOSSUET5125680261000€2088€
2021-09-0826BD ANTONIN INJALBERT491300182980€2011€
2021-09-0826BD ANTONIN INJALBERT491300182980€2011€
2023-01-033RUE JULES VEDRINES348115115000€2396€
2023-01-033RUE JULES VEDRINES348115115000€2396€
2020-08-0712RUE CODOS481195172000€2123€
2020-08-0712RUE CODOS481195172000€2123€
2023-05-1622RUE DE LA POMME5118316200000€1695€
2023-05-1622RUE DE LA POMME5118316200000€1695€
2024-04-1217RUE SAINT EXUPERY478193320000€4103€
2024-04-1217RUE SAINT EXUPERY478193320000€4103€
2020-10-1522RUE HENRI GUILLAUMET6100252158000€1580€
2020-10-1522RUE HENRI GUILLAUMET6100252158000€1580€
2021-12-2219RUE SAINT EXUPERY6143255215300€1506€
2021-12-2219RUE SAINT EXUPERY6143255215300€1506€
2023-02-0919RUE SAINT EXUPERY6143255235300€1645€
2023-02-0919RUE SAINT EXUPERY6143255235300€1645€
2023-03-0811RUE JULES VEDRINES486306210000€2442€
2023-03-0811RUE JULES VEDRINES486306210000€2442€
2023-03-105RUE LEO VALENTIN362330245000€3952€
2023-03-105RUE LEO VALENTIN362330245000€3952€
2022-03-235RUE CODOS480245207100€2589€
2022-03-235RUE CODOS480245207100€2589€
2022-06-2915RUE JACQUES FEREOL MAZAS460125117000€1950€
2022-06-2915RUE JACQUES FEREOL MAZAS460125117000€1950€
2022-03-2917RUE JEAN MERMOZ490217172000€1911€
2022-03-2917RUE JEAN MERMOZ490217172000€1911€
2022-04-131RUE MAURICE NOGUES5125208217500€1740€
2022-04-131RUE MAURICE NOGUES5125208217500€1740€
2023-03-3120RUE ROBERT FRONVAL488449170000€1932€
2023-03-3120RUE ROBERT FRONVAL488449170000€1932€
2022-02-1612RUE HENRI GUILLAUMET480202168000€2100€
2022-02-1612RUE HENRI GUILLAUMET480202168000€2100€
2020-12-306RUE COLBERT5145400240000€1655€
2020-12-306RUE COLBERT5145400240000€1655€
2020-12-219RUE CODOS490265142000€1578€
2020-12-219RUE CODOS490265142000€1578€
2021-08-3021RUE JEAN MERMOZ471220170000€2394€
2021-08-3021RUE JEAN MERMOZ471220170000€2394€
2020-10-065RUE DES FRERES LUMIERE4122390219000€1795€
2020-10-065RUE DES FRERES LUMIERE4122390219000€1795€
2022-11-176RUE MAURICE NOGUES5108225230000€2130€
2022-11-176RUE MAURICE NOGUES5108225230000€2130€
2020-09-1750RUE JEAN VALETTE588240281000€3193€
2020-09-1750RUE JEAN VALETTE588240281000€3193€
2021-06-2961BD DE GENEVE5160433431251€2695€
2021-06-2961BD DE GENEVE5160433431251€2695€
2022-03-2816RUE MAURICE ROSSI492242171000€1859€
2022-03-2816RUE MAURICE ROSSI492242171000€1859€
2020-12-1414RUE DE LA POMME6150268412000€2747€
2020-12-1414RUE DE LA POMME6150268412000€2747€
2021-01-158RUE ROZANOF588226145000€1648€
2021-01-158RUE ROZANOF588226145000€1648€
2021-06-0313RUE DE LA POMME387333207000€2379€
2021-06-0313RUE DE LA POMME387333207000€2379€
2023-08-2811RUE MAURICE ROSSI5139425230000€1655€
2023-08-2811RUE MAURICE ROSSI5139425230000€1655€
2020-05-148RUE MARCEL DORET6120417240000€2000€
2020-05-148RUE MARCEL DORET6120417240000€2000€
2022-06-1613RUE MAURICE ROSSI360238170000€2833€
2022-06-1613RUE MAURICE ROSSI360238170000€2833€
2022-05-2320RUE MAURICE ROSSI474317195000€2635€
2022-05-2320RUE MAURICE ROSSI474317195000€2635€
2023-04-1312RUE DE LA POMME476277240000€3158€
2023-04-1312RUE DE LA POMME476277240000€3158€
2022-05-1915RUE MAURICE ROSSI357237143000€2509€
2022-05-1915RUE MAURICE ROSSI357237143000€2509€
2024-03-2728RUE PAUL BERT5147351184000€1252€
2024-03-2728RUE PAUL BERT5147351184000€1252€
2024-04-0511RUE JACQUES FEREOL MAZAS6448172045000€100€
2024-04-0511RUE JACQUES FEREOL MAZAS6448172045000€100€
2021-12-0911RUE JACQUES FEREOL MAZAS64481720861000€1922€
2021-12-0911RUE JACQUES FEREOL MAZAS64481720861000€1922€
2020-09-2523BD ANTONIN INJALBERT473242150000€2055€
2020-09-2523BD ANTONIN INJALBERT473242150000€2055€
2021-03-3172BD DE GENEVE380380185250€2316€
2021-03-3172BD DE GENEVE380380185250€2316€
2021-06-031RUE COLBERT369233239500€3471€
2021-06-031RUE COLBERT369233239500€3471€
2021-09-2328RUE JEAN MERMOZ4135351270000€2000€
2021-09-2328RUE JEAN MERMOZ4135351270000€2000€
2023-05-0425BD ANTONIN INJALBERT474382184000€2486€
2023-05-0425BD ANTONIN INJALBERT474382184000€2486€
2022-05-1322RUE PAUL BERT475253100000€1333€
2022-05-1322RUE PAUL BERT475253100000€1333€
2020-11-2013RUE CLEMENT ADER498308168700€1721€
2020-11-2013RUE CLEMENT ADER498308168700€1721€
2021-09-3013RUE MARCEL DORET390385199000€2211€
2021-09-3013RUE MARCEL DORET390385199000€2211€
2021-03-1227RUE GEORGES BIZET493245165000€1774€
2021-03-1227RUE GEORGES BIZET493245165000€1774€
2022-09-012RUE JEAN RICHEPIN480274220000€2750€
2022-09-012RUE JEAN RICHEPIN480274220000€2750€
2023-11-2339RUE HENRI GUILLAUMET7154391278110€1806€
2023-11-2339RUE HENRI GUILLAUMET7154391278110€1806€
2021-06-257RUE FENELON362313170000€2742€
2021-06-257RUE FENELON362313170000€2742€
2021-02-225RUE JACQUES FEREOL MAZAS5115251270000€2348€
2021-02-225RUE JACQUES FEREOL MAZAS5115251270000€2348€
2021-09-2365RUE LOUIS PASTEUR612518885000€680€
2021-09-2365RUE LOUIS PASTEUR612518885000€680€
2023-12-2165RUE LOUIS PASTEUR1125188100000€800€
2023-12-2165RUE LOUIS PASTEUR1125188100000€800€
2023-02-1317RUE MARCEL DORET370295300000€4286€
2023-02-1317RUE MARCEL DORET370295300000€4286€
2022-06-2729RUE JULES VEDRINES580215223200€2790€
2022-06-2729RUE JULES VEDRINES580215223200€2790€
2021-07-2778AV JEAN CONSTANS499287241000€2434€
2021-07-2778AV JEAN CONSTANS499287241000€2434€
2022-11-181RUE CLEMENT ADER474143185000€2500€
2022-11-181RUE CLEMENT ADER474143185000€2500€
2021-01-0563RUE LOUIS PASTEUR46420973880€1154€
2021-01-0563RUE LOUIS PASTEUR46420973880€1154€
2021-05-1863RUE LOUIS PASTEUR464209129000€2016€
2021-05-1863RUE LOUIS PASTEUR464209129000€2016€
2020-09-0116IMP LOUIS PAULHAN48094137310€1716€
2020-09-0116IMP LOUIS PAULHAN48094137310€1716€
2020-11-2316RUE HENRI FARMAN593107157000€1688€
2020-11-2316RUE HENRI FARMAN593107157000€1688€
2024-04-1519RUE LOUIS CARAYON48094158300€1979€
2024-04-1519RUE LOUIS CARAYON48094158300€1979€
2021-01-2820IMP LOUIS PAULHAN48094124000€1550€
2021-01-2820IMP LOUIS PAULHAN48094124000€1550€
2020-07-2120RUE HENRI FARMAN593107160000€1720€
2020-07-2120RUE HENRI FARMAN593107160000€1720€
2021-06-3027RUE LOUIS CARAYON48094135000€1688€
2021-06-3027RUE LOUIS CARAYON48094135000€1688€
2024-02-2644BD ANTONIN INJALBERT593107173000€1860€
2024-02-2644BD ANTONIN INJALBERT593107173000€1860€
2021-12-226PAS VERTES PELOUSES4970200000€2062€
2021-12-226PAS VERTES PELOUSES4970200000€2062€
2022-06-106RUE LOUIS DAGUERRE4970170000€1753€
2022-06-106RUE LOUIS DAGUERRE4970170000€1753€
2024-01-166RUE LOUIS DAGUERRE4970223250€2302€
2024-01-166RUE LOUIS DAGUERRE4970223250€2302€
2022-02-287RUE RENE FONCK593107180000€1935€
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2023-11-038PAS VERTES PELOUSES4980215000€2194€
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2020-11-238RUE LOUIS DAGUERRE4980170000€1735€
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2021-07-223RUE DES LILAS490205296000€3289€
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2022-07-075RUE DES LILAS7120288248700€2073€
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2023-08-1114RUE PAUL BERT5140392230000€1643€
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2021-06-0384AV JEAN CONSTANS383310236000€2843€
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2020-11-1932RUE JEAN VALETTE340669167320€4183€
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2021-05-104RUE ROLAND GARROS465312141000€2169€
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2022-02-244RUE FRANCOIS BAZIN488297300000€3409€
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2021-02-1710RUE DES LILAS490373170000€1889€
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2024-06-2157RUE LOUIS PASTEUR485245170000€2000€
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2023-12-157RUE DE LA VALLONE5122302183000€1500€
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2021-08-0323RUE GEORGES BIZET23879112500€2961€
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2021-12-2013RUE FRANCOIS BAZIN472150158350€2199€
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2020-07-2213RUE FRANCOIS BAZIN472150167500€2326€
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2022-03-0856BD ANTONIN INJALBERT589275175000€1966€
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2022-04-271RUE LOUVOIS486175151000€1756€
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2022-10-031RUE LOUVOIS486175160000€1860€
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2021-03-265RUE LOUVOIS373316253100€3467€
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2021-09-215RUE HENRY PEGOUD468371161000€2368€
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2022-04-2213RUE DES LILAS495373230000€2421€
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2022-08-264RUE PAUL BERT5130254270000€2077€
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2022-03-287RUE LOUVOIS592153152000€1652€
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2021-03-1911RUE LOUIS CARAYON466230130000€1970€
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2022-10-272RUE DE LA POMME47634080000€1053€
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2020-10-1653RUE LOUIS PASTEUR6145707290000€2000€
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2020-05-0710RUE ESPIC DU LIROU391187155000€1703€
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2022-03-048RUE DES MARRONNIERS5110339185000€1682€
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2021-02-2333AV JEAN CONSTANS374377145000€1959€
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2024-06-1818RUE HENRY PEGOUD370174145000€2071€
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2023-02-2113RUE LOUVOIS492147160000€1739€
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2021-01-2910RUE BENOIT MALON4112126130000€1161€
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2020-12-104RUE JEAN BAPTISTE LULLI6102320225000€2206€
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2023-10-316RUE CHARLES NUNGESSER363352109000€1730€
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2024-03-265RUE COLI482709257010€3134€
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2022-12-0917RUE LOUVOIS4105148216835€2065€
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2023-05-104IMP DIDIER DAURAT5120408220000€1833€
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2022-11-0729AV JEAN CONSTANS5120544295000€2458€
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2022-10-141RUE EDMOND AUDRAN3100158160000€1600€
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2022-02-248IMP CHARLES JALABERT6200425294000€1470€
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2021-02-239RUE ESPIC DU LIROU381214181410€2240€
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2022-08-0843RUE CLAUDE BERNARD590343397000€4411€
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2020-12-2220RUE COMMANDANT FARRET4105136190000€1810€
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2022-11-243RUE GEORGES BIZET35096120000€2400€
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2020-09-166IMP DIDIER DAURAT484403240400€2862€
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2024-03-196RUE DES CASTORS566325155000€2348€
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2024-05-1616RUE CHARLES NUNGESSER6110437299000€2718€
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2023-04-149001RUE PHILIPPE LEBON4142474350000€2465€
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2022-11-0236RUE CLAUDE BERNARD6168279402400€2395€
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2020-11-2513RUE MADELEINE ROCH472227135000€1875€
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2022-12-285RUE EMMANUEL SERA466272188000€2848€
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2023-08-3112AV JEAN CONSTANS5100205190000€1900€
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2020-07-2924RUE ANDRE CHENIER475154133000€1773€
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2023-11-1624RUE ANDRE CHENIER475154275000€3667€
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2020-03-203RUE DES CASTORS469267140000€2029€
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2022-04-059RUE CHAVEZ37381135000€1849€
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